Oferta sprzedaży działki Rzędziny, Gmina Dobra
Powierzchnia: 3 463 m²
Kształt: nieregularny
Cena ofertowa: 430 000 PLN

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o powierzchni 3 463 m², położona w malowniczej okolicy Rzędzin, w gminie Dobra. Działka znajduje się w okolicy lasu, co zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do okolicznych udogodnień.
Nieruchomość posiada pełne przyłącza mediów w drodze, w tym prąd, wodę, gaz oraz kanalizację. Dla działki przyznano warunki zabudowy na 4 domy jednorodzinne, z dopuszczalnym wskaźnikiem zabudowy 9%. Obecnie złożono nowy wniosek o warunki zabudowy do 20%, a przewidywane uzyskanie wskaźnika zabudowy wynosi około 12-15%, co zwiększa potencjał inwestycyjny działki.
Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną oraz polną, a okolica jest spokojna i zielona.
Atuty lokalizacji
-położenie w obszarze Natura 2000,
-nowo powstała stadnina koni w pobliżu,
-rozwijająca się okolica z nowymi domami jednorodzinnymi,
-przewidywana zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie,
-idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego otoczenia, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Szczecina i innych większych miejscowości.

Możliwości inwestycyjne:
-doskonała działka dla dewelopera lub inwestora,
-możliwość zakupu działki w grupie znajomych na zasadzie QED-USUM współwłasność z wyznaczonym terenem do wyłącznego użytkowania,
-po zakupie na zasadzie QED-USUM możliwe jest zniesienie współwłasności, co pozwala uzyskać odrębną własność oraz odrębną księgę wieczystą,
-po podziale działki na 4 części każda z działek będzie wynosiła około 850m², co daje idealne powierzchnie pod budowę domów jednorodzinnych.
Więcej informacji mogę udzielić telefonicznie

Status prawny
-własność prywatna,
-brak obciążeń hipotecznych,
-pełna dokumentacja z warunkami zabudowy dostępna do wglądu

Zapraszam na prezentacje oraz zakup!
Kontakt:
Sebastian Aleksiuk
tel.